Donald Trump anunció en el Club Económico de Nueva York que, de ser reelegido, prohibirá las hipotecas para inmigrantes indocumentados.
Según Trump, esta medida reduciría los costos de vivienda al limitar la demanda causada por los inmigrantes ilegales, aunque representan una fracción pequeña del mercado hipotecario.
En 2023, se otorgaron entre 5,000 y 6,000 hipotecas a titulares de números de identificación fiscal individual (ITIN), quienes no tienen Seguro Social. Equifax reporta que, en total, se originaron aproximadamente 4,300,000 hipotecas nuevas ese año.
A pesar de que la Ley Patriota de 2021 permite que los bancos acepten ITIN para préstamos hipotecarios, obtener una hipoteca sigue siendo complicado para los inmigrantes indocumentados. Los prestamistas que ofrecen estos préstamos suelen imponer tasas de interés más altas y requisitos más estrictos.
Trump también prometió aumentar la oferta de viviendas reduciendo regulaciones y liberando terrenos federales para construcción en áreas con bajos impuestos. Además, prevé que las tasas de interés hipotecarias bajen al 3% o menos.
Sin embargo, su postura sobre la deportación de millones de inmigrantes indocumentados podría afectar negativamente la industria de la construcción, que enfrenta una escasez de mano de obra y necesita aumentar el número de trabajadores legales para satisfacer la creciente demanda de viviendas.
