Ni el desplome de Wall Street ni el temor a los aranceles han podido frenar a los compradores de ultra lujo. En medio de una semana marcada por el caos financiero, un penthouse de Manhattan acaba de convertirse en la vivienda más cara en venta de toda Nueva York.
Un cuádruplex con vista al cielo
Ubicada en los pisos superiores de la Torre Steinway, en el 111 de la calle 57 Oeste, la propiedad combina dos áticos —el 80 y el 82— en una sola oferta conjunta de $110 millones.
En total, abarca 11,480 pies cuadrados, con cinco dormitorios, seis baños, múltiples salones y una terraza de 618 pies cuadrados con vistas a Central Park. Nikki Field, de Sotheby’s International Realty, aseguró que el interés ha sido fuerte desde su lanzamiento, y que los compradores de este nivel “se mantienen al margen de la volatilidad del mercado”.
Compras millonarias, ventas contadas
Según Jonathan Miller, de Miller Samuel, este tipo de ventas ya no son trucos publicitarios. “Las ventas de viviendas en EE. UU. superiores a $100 millones ahora promedian unas cuatro al año”, afirmó. La cifra, aunque pequeña, tiene impacto simbólico. En 2024 hubo ocho ventas por encima de esa marca, incluyendo un penthouse de $115 millones en Central Park Tower.
Un mercado cauteloso, pero resiliente
Aunque las cifras récord siguen apareciendo, los expertos coinciden en que el mercado de lujo está cambiando. Según Douglas Elliman, “a nadie le gusta la incertidumbre”, y ahora los compradores son más conservadores y exigentes. En palabras de Senada Adzem, “los compradores en el rango de $5 millones a $10 millones están negociando con más fuerza, mientras que los de más de $20 millones buscan piezas únicas para construir un legado”. En el mundo del lujo, el valor está en lo irrepetible. Y eso, parece, ni siquiera el caos puede detenerlo.
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