Las calles tranquilas y los vecindarios de casas con techos de terracota en Doral, al oeste de Miami, esconden una realidad inquietante. Lo que hasta hace poco era un símbolo del progreso de miles de familias migrantes, hoy refleja la incertidumbre de una comunidad que se siente acorralada por los cambios en la política migratoria.
Un mercado en crisis
Doral, donde alrededor del 40% de sus 80,000 habitantes son venezolanos o de origen venezolano, enfrenta una ola de mudanzas abruptas. Muchas familias, que llegaron bajo permisos temporales ampliados en la administración Biden, ahora temen perderlos tras los intentos del presidente Donald Trump de revocar ese estatus. Aunque algunos de esos planes han sido frenados en tribunales, la desconfianza ha provocado salidas masivas.
Los datos muestran el impacto: la tasa de desocupación de apartamentos en Doral saltó al 6.5%, frente al 5.6% del año pasado, y en algunos complejos supera el 10%. Mientras en áreas vecinas la vacancia se mantiene en 4.3%, aquí los alquileres han caído a mínimos de tres años. “Todos me dicen: ‘No puedo quedarme, mi permiso se vence’”, relató la agente inmobiliaria María Eugenia Nucete, que ha visto cómo clientes se marchan incluso a Europa o regresan a Venezuela.
Historias de abandono y temor
Los testimonios son desgarradores: familias que dejan muebles, casas y empleos por miedo a ser detenidas. Una mujer de 26 años, aseguró que su novio huyó de madrugada para evitar encontrarse con agentes federales. Ella planea mudarse a España tras casi una década en Estados Unidos.
Expertos advierten que exigir estatus migratorio para alquilar propiedades podría violar la Ley de Equidad en la Vivienda de 1968, que prohíbe la discriminación por origen nacional. Aun así, la incertidumbre predomina. “Nunca he visto algo así”, admitió la agente inmobiliaria Vanesa Eguillor, con 20 años en el área.
El caso de Doral expone cómo las políticas migratorias repercuten directamente en el mercado inmobiliario. La comunidad latina, que ha sido motor económico en ciudades de Florida y en todo Estados Unidos, enfrenta un futuro incierto. Su capacidad de sostener la demanda de viviendas y dinamizar sectores enteros dependerá de si logran estabilidad legal en un país donde han construido hogares y sueños.
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